Apartamento

Kazzas Santo Amaro

O equilíbrio perfeito entre modernidade, lazer completo e praticidade no coração de Santo Amaro.

📍 Localização Estratégica

• Endereço: Rua Isabel Schmidt, 267 (esquina com a Rua São Benedito) – Santo Amaro, São Paulo/SP

📋 Ficha Técnica

• Projeto de Arquitetura: MCAA Arquitetos
• Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquitetura na Paisagem
• Projeto de Interiores: Bohrer Arquitetos
• Área do Terreno: $1.924,00\text{ m}^2$

• Torres: 1 Torre única
• Pavimentos: 20 pavimentos (Térreo + 18 pavimentos-tipo + $19^\circ$ pavimento Rooftop/Lazer)
• Total de Unidades: 385 unidades residenciais (121 HIS-1 | 171 HIS-2 | 93 R2V)
• Unidades por Andar: 7 unidades no Térreo e 21 unidades nos andares tipo

• Mobilidade Impagável: Próximo à Estação Adolfo Pinheiro (Linha 5-Lilás do Metrô), Terminal Santo Amaro, Av. Adolfo Pinheiro, Av. Vereador José Diniz, Av. João Dias e Marginal Pinheiros.
• Conveniência e Serviços: A poucos minutos do Santo Mercado, Busca Busca, Padaria Gemel, Hospital da Santa Casa de Santo Amaro, UNISA (Universidade Santo Amaro), Boavista Shopping, Mais Shopping e Parque Severo Gomes.

🏠 Tipologias e Plantas Inteligentes

• Tipologia A (1 Dormitório): $24\text{ m}^2$ aprox. (com varanda e ponto para grill)
• Tipologia D (1 Dormitório): $28\text{ m}^2$ aprox. (com varanda e ponto para grill)
• Tipologia B (1 Dormitório): $29\text{ m}^2$ aprox. (com varanda e ponto para grill)
• Tipologia C (2 Dormitórios): $33\text{ m}^2$ aprox. (com varanda grill, espaço para lavanderia e jantar)
• Diferenciais da Planta: Varanda grill em todas as unidades, piso laminado nos dormitórios, previsão (ponto + dreno) para ar-condicionado no dormitório do casal, previsão para aquecimento de água a gás no chuveiro, bacias com sistema dual flush, forro no banheiro e tomadas de 20A na cozinha e banheiro.

🎉 Lazer e Infraestrutura Completa (Térreo e Rooftop)

Ampla estrutura de lazer, convivência e comodidade dividida em dois pavimentos dedicados:

• Lazer no Térreo: Piscina Adulto, Piscina Infantil e Deck Molhado, Salão de Festas com Praça de Festas, Lounge Lareira, Redário, Brinquedoteca e Playground.
• Exclusivo Lazer no Rooftop ($19^\circ$ Pavimento): Sports Bar, Churrasqueira do Rooftop, Lounge Externo e Solarium, Lounge de Estar e Horta Comunitária.
• Saúde & Esporte: Academia / Fitness.
• Pets: Pet Place e Pet Care.
• Praticidade & Trabalho: Coworking, Sala de Reunião, Espaço Delivery, Minimercado (Pay-Per-Use), Lavanderia Coletiva (com máquinas industriais), Bicicletário com ponto para carregamento elétrico e Hall Social.

✨ Diferenciais do Empreendimento

• Sustentabilidade & Economia: Iluminação em LED nas áreas comuns, torneiras com dispositivos economizadores, bacias Dual Flush nas áreas comuns e privativas e sistema de captação e reaproveitamento de água pluvial.
• Segurança & Tecnologia: Portaria 24h com vidro multilaminado, controle de acesso de pedestres com clausura, portões automatizados e infraestrutura para instalação de câmeras de segurança.
• Conforto: Entrega das áreas comuns totalmente equipadas e decoradas, infra para ar-condicionado na portaria, salão de festas e fitness, além de medidores individuais de água entregues.
• Programas Habitacionais: Unidades enquadradas no programa Minha Casa Minha Vida / HIS-1 e HIS-2, além da modalidade R2V.