Boulevard Brooklin – Apartamentos e Studios de 20m² a 49m²

O Boulevard Brooklin traz para uma das esquinas mais nobres do bairro um conceito de vida inteligente e integrada. Com 26 andares e vista panorâmica para o skyline de São Paulo, o projeto combina plantas eficientes com um rooftop exclusivo, oferecendo mais conforto no apê, mais lazer no prédio e total conexão com a cidade.

Destaques do Empreendimento

• Construtora: Constrac (45 anos de mercado)
• Localização: Av. Portugal, 1587 x Rua Roque Petrella, 243 – Brooklin, São Paulo/SP
• Tipologias: Studios, 1 Dormitório, 2 Dormitórios e 2 Suítes
• Área Privativa: Unidades de 20,85 m² a 49,97 m²
• Vagas de Garagem: 24 vagas exclusivas para as unidades de 49,97 m² + 9 vagas de moto
• Número de Pavimentos: 26 andares + Rooftop de Lazer
• Arquitetura e Interiores: JNA Arquitetos, Marcia Kalil, Gabriella Ornaghi e Bianca Vasone

Localização Privilegiada

Situado na melhor região do Brooklin, o empreendimento oferece acesso rápido aos principais eixos de negócios e lazer de São Paulo:

• Mobilidade: A 8 minutos a pé das estações de metrô Brooklin e Campo Belo.
• Pontos Estratégicos: Próximo à Av. Berrini, Chucri Zaidan, Faria Lima e Vila Olímpia.
• Conveniência: A 10 minutos do Aeroporto de Congonhas e a 15 minutos do Parque Ibirapuera.
• Entorno: Rodeado por shoppings de referência (Morumbi, Market Place, Parque da Cidade e D&D), academias de alto padrão (Bodytech) e gastronomia renomada.

Tipologias e Plantas

• Studios (20,85 m² a 27,98 m²): Espaços otimizados com infraestrutura para ar-condicionado, aquecimento central de água e janelas amplas.
• 1 Dormitório (26,00 m² a 29,40 m²): Plantas inteligentes com persiana de enrolar no dormitório e ponto para máquina de lavar.
• 2 Dormitórios (37,49 m²): Layout funcional ideal para morar ou rentabilizar.
• 2 Suítes (49,97 m²): Unidade completa com direito a 1 vaga de garagem, ponto para ar-condicionado na sala e suíte master, além de iluminação natural na cozinha.

Lazer Completo e Comodidades (25 Itens)

Térreo:

• Portaria blindada 24h com clausura de pedestres e acesso individual para prestadores de serviço
• Espaço Mini Market 24h
• Salão de Festas com Espaço Gourmet e Copa de Apoio
• Espaço Gourmet externo com Churrasqueira
• Salão de Jogos, Espaço Kids e Playground
• Pet Place com equipamentos de agility
• Fire Pit e Lounges Externos de Convivência
• Espaço Delivery com geladeira refrigerada

1º Pavimento:

• Coworking com Salas de Reunião privativas e área externa
• Lavanderia Coletiva equipada e Workstation

Rooftop (26º Andar):

• Piscina com raia de 17m, Solarium e vista para a Ponte Estaiada
• Academia Fitness completa + Espaço Cross Open ao ar livre
• Sport Bar e Lounge Rooftop
• Saunas Seca e Úmida com área de descanso dedicada
• Sala de Massagem com atmosfera de spa urbano
• Mirante para contemplação do skyline

Diferenciais Técnicos e Sustentabilidade

• Aquecimento de água central a gás.
• Bicicletário no subsolo com 54 vagas e bancada de manutenção.
• Bacias sanitárias com sistema dual flux para economia de água.
• Infraestrutura para individualização de água e previsão para aquecimento solar.
• Áreas comuns entregues totalmente decoradas, equipadas e climatizadas.
• Gerador de conforto atendendo aos elevadores e iluminação das áreas comuns.

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